2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
55.7万円/㎡
前年比+10.1%
千葉市中央区
48.5万円/㎡
前年比+16.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
グランシーナ蘇我ザ・プレミアム
千葉県千葉市中央区南町一丁目
京葉線 / 蘇我駅 徒歩7分
2007年築 / 10階建 / 117戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
44.0
フェア
推定相場価格より6.7%割高
相場
4,684万円
57.6万円/㎡
3,114
4,161
5,208
6,255
AI査定結果
推定相場価格
4,684万円
57.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,161万円〜5,208万円
51.2万円/㎡〜64.0万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月1日
グランシーナ蘇我ザ・プレミアム
4,998万円（61.4万円/㎡）/ 2階 / 81.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は53.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 4,998万円 | 61.4万円 | 2階 | 81.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 5,399万円 | 61.2万円 | 8階 | 88.27㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/01/20 | 5,399万円 | 61.2万円 | 8階 | 88.2㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/01/11 | 5,599万円 | 63.5万円 | 8階 | 88.2㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/26 | 3,950万円 | 48.6万円 | 4階 | 81.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/25 | 5,599万円 | 63.4万円 | 8階 | 88.27㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/15 | 5,699万円 | 64.6万円 | 8階 | 88.27㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/03 | 2,900万円 | 35.7万円 | 2階 | 81.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/13 | 3,480万円 | 42.8万円 | 2階 | 81.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/27 | 5,699万円 | 64.6万円 | 8階 | 88.2㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/20 | 3,880万円 | 44.0万円 | 8階 | 88.27㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 3,150万円 | 43.0万円 | 8階 | 73.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,380万円 | 38.3万円 | 3階 | 88.27㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は55.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | グランシーナ蘇我ザ・プレミアム 千葉市中央区南町一丁目 | 蘇我駅7分 | 4,998万円 | 61.4万円 | 81.34㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 117戸 | RC |
| 2024/05/23 | プラウド西千葉春日 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅2分 | 5,180万円 | 73.6万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2010年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/19 | 藤和千葉汐見丘ホームズ 千葉市中央区汐見丘町 | 西登戸駅4分 | 3,780万円 | 49.8万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/27 | ブランズ千葉みなとオーシャンフロント 千葉市中央区中央港一丁目 | 千葉みなと駅4分 | 4,299万円 | 56.0万円 | 76.78㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2024/03/26 | サンクタス千葉みなとポート・レジデンス 千葉市中央区中央港一丁目 | 千葉みなと駅4分 | 2,980万円 | 47.8万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 8階 / 16階建 | 南西 | 2007年 | 81戸 | RC |
| 2023/06/10 | コスモレジデンス千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 千葉駅5分 | 4,100万円 | 50.9万円 | 80.54㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/27 | オーベル千葉ステイト 千葉市中央区新町 | 千葉駅5分 | 5,280万円 | 72.4万円 | 72.91㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2025/08/10 | サングランデ千葉みなと 千葉市中央区千葉港 | 千葉みなと駅14分 | 4,299万円 | 51.1万円 | 84.18㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 143戸 | RC |
| 2024/02/15 | プライド 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅12分 | 3,680万円 | 49.1万円 | 75㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 71戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/23 | サンクレイドル千葉中央 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅14分 | 3,700万円 | 51.3万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 130戸 | RC |
| 2024/09/02 | ブランズ千葉中央パークフロント 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉駅12分 | 3,780万円 | 52.3万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 82戸 | RC |
| 2026/02/08 | リーデンススクエア千葉 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉中央駅2分 | 3,580万円 | 49.3万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 126戸 | SRC |
| 2026/01/26 | マックスタワー 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉中央駅1分 | 5,680万円 | 75.7万円 | 75.02㎡ | 2LDK+S | 8階 / 20階建 | 東 | 2007年 | 134戸 | RC |
| 2024/05/13 | マックスタワー 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉中央駅1分 | 3,480万円 | 46.4万円 | 75㎡ | 3LDK | 5階 / 20階建 | 東 | 2007年 | 133戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.1%上昇、千葉市中央区では16.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は千葉市中央区の平均と比較して26.6%割高です。
販売中の類似マンション
TheNOBUTOHILLSFORESTCOURT
千葉県千葉市中央区登戸五丁目
京成千葉線 / 西登戸駅 徒歩 7分
2008年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
エクセレント千葉駅前タワー
千葉県千葉市中央区富士見一丁目
JR総武線 / 千葉駅 徒歩 5分
1998年築 / 14階建 / 110戸 / SRC造
ライオンズマンション千葉グランドタワー
千葉県千葉市中央区千葉港
JR京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩 3分
1999年築 / 20階建 / 246戸 / SRC造
エヴァーグリーン青葉の森
千葉県千葉市中央区末広四丁目
京成千原線 / 千葉寺駅 徒歩 2分
1998年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
サンクレイドル千葉登戸スカイレジデンス
千葉県千葉市中央区登戸三丁目
京成千葉線 / 西登戸駅 徒歩 13分
2008年築 / 15階建 / 49戸 / RC造
日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘
千葉県千葉市中央区春日二丁目
JR総武線 / 西千葉駅 徒歩 4分
2007年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
サンクレイドル千葉中央
千葉県千葉市中央区問屋町
JR京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩 14分
2003年築 / 14階建 / 130戸 / RC造
エクシオ千葉中央
千葉県千葉市中央区神明町
京成千原線 / 千葉中央駅 徒歩 6分
2006年築 / 8階建 / 72戸 / RC造